CIMENTACIÓN
- Cimentación
de zapatas y vigas de atado de hormigón armado, conforme a las características
especificadas del estudio geotécnico del terreno. Muro perimetral de sótano de
hormigón armado.
ESTRUCTURA
- Pórticos de
pilares y vigas de hormigón armado. Forjados unidireccionales. Solera de
hormigón en planta sótano sobre encachado de piedra.
CUBIERTA
- Cubierta
inclinada con teja cerámica o de hormigón tipo mixta en color grafito y
cubiertas planas sobre forjados horizontales con doble lámina
impermeabilizante, fieltro separador geotextil (solo en cubierta no
transitable), aislamiento térmico de acuerdo con DB-HE del CTE con acabado en
grava o solado antideslizantes según tipología de cubierta plana.
FACHADA Y TABIQUERíA
- Cerramiento
de fachada realizada con fábrica de 12 pie de espesor,revestido con mortero
hidrófugo o mortero monocapa. Enfoscado en la cara interior de la fábrica de
ladrillo con mortero hidrófugo, aislamiento interior cumpliendo con el DB-HE
del C TE, trasdosado de yeso laminado con aislamiento entre perfilería.
- Tabiquería
interior formada por estructura galvanizada con placa de yeso, con aislamiento entre perfilería.
CARPINTERíA EXTERIOR
- Carpintería
de PVC en color gris antracita, sistema abatible y oscilobatiente según
tipologías, cumplimiento del CTE. Acristalamiento de doble vidrio con cámara
interior. Persianas enrollables de lamas de aluminio en mismo color a
carpintería exterior.
SOLADOS, ALICATADOS Y PINTURAS
- El
pavimento en el interior de la vivienda se realizará mediante pavimento flotante laminado. En cuartos húmedos el
pavimento será de gres cerámico. En
terrazas, será gres de calidad antideslizante. - El alicatado se realizará con
gres de calidad en paramentos de baños y aseos. Cocinas acabadas con pintura
plástica lista.
- Pintura
plástica lisa en paramentos verticales y horizontales en el resto de la
vivienda.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de
acceso a las viviendas acorazada en madera lacada con cerradura de seguridad y
mirilla del tipo gran angular.
- Puertas
interiores de paso de madera MDF (Fibra Densidad Media) lacadas en blanco y con
manivela de acero. Rodapié a juego.
- -Frentes de
armarios con puertas de madera MDF lacadas en blanco. El interior cuenta con
barra para colgar y balda maletero.
SANITARIOS Y GRIFERíAS
- Aparatos
sanitarios de porcelana de la calidad.
- Todos los
baños completos contarán con platos de ducha de perfil bajo.
- Griferías
con accionamiento monomando y acabado cromado de la calidad.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
- Instalación
térmica individual mediante suelo radiante-refrescante, tipo bomba de calor
eléctrica de alto rendimiento con aerotermia así como la producción de Agua
Caliente Sanitaria mediante sistema único integrado.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación
eléctrica según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
- Tomas de
voz/datos y TV/FM en salón, cocina y dormitorios.
-
Instalación de portero automático.
VENTILACIÓN
- Ventilación
forzada por conductos de ventilación y extractor higrorregulable conectado al
conducto de extracción, para cada una de las viviendas.
VARIOS
- Sin
amueblamiento de cocina.
- Preinstalación
de toma para carga de vehículo eléctrico.
- Toma de agua en terraza.